Лучшая камера для фотосъемки недвижимости в 2023 году
Как профессиональному фотографу недвижимости, один из вопросов, который мне задают чаще всего, – какая камера лучше для съемки недвижимости? Ваша камера и объективы – это ваши главные инструменты, как молоток для строителя. Посмотрим, какие камеры помогут воплотить ваши идеи в жизнь! 9 лучших камер для фотосъемки недвижимости На основании вышеперечисленных аспектов мы считаем следующие камеры лучшими для съемки недвижимости. 1. Canon 5D Mark IV Этот корпус камеры с полнокадровой матрицей имеет разрешение 30,4 Мп и ISO до 32 000. Она также может снимать видео в формате 4K, что позволяет создавать ролики, которые впечатлят ваших клиентов. Одной из наиболее уникальных функций является съемка изображений Dual Pixel Raw. Она позволяет осуществлять то, что Canon называет микрокоррекцией. Это означает, что вы можете внести небольшие изменения в точку фокусировки после съемки фотографии. Это зависит от используемого объектива, и эффект минимален. Но, тем не менее, эта функция заслуживает внимания. Данная функция Dual Pixel Raw также позволяет корректировать блики. Это важно, когда солнечные блики появляются из-за того, что свет падает на объектив под определенным углом. Камера Canon 5D Mark IV также поддерживает Wi-Fi. Синхронизация с мобильными устройствами или компьютером для передачи файлов не составит труда. Возможность подключения к Wi-Fi отлично подходит для беспроводной привязки во время крупных съемок! Одним из главных преимуществ этой камеры по сравнению с предыдущими моделями Canon 5D является ее работа с ситуациями низкой освещенности. Это делает ее отличной для увеличения динамического диапазона в камере и особенно полезной при съемке видео в условиях низкой освещенности. 2. Canon EOS R EOS R – это новая беззеркальная полнокадровая камера от Canon. Она предлагает многие функции 5D Mark IV, но по более низкой цене. Важно отметить, что в этой камере используется новое крепление для объективов. Это повлияет на объективы, которые вы сможете использовать с этой камерой. Canon предлагает конвертер байонета, но его стоит рассмотреть, если вы хотите сократить список оборудования до минимума. Кэнон также представил линейку объективов с байонетом RF (для нового байонета), которые, судя по всему, отличаются высоким качеством. Если вы переходите с одного корпуса на другой, байонет – это то, на что стоит обратить внимание. Формат необработанных файлов для этой камеры также отличается. Он называется C-Raw и позволяет уменьшить размер файла на 40% по сравнению с традиционными RAW-изображениями при минимальной потере качества изображения. Потеря качества действительно становится заметной при увеличении изображения на несколько стопов. Это можно учесть при съемке интерьеров. Мы часто увеличиваем на стоп или два, чтобы осветлить тени. Canon EOS R также предлагает возможности съемки видео в формате 4K, поэтому он отлично подходит для видеосъемки недвижимости. 3. Nikon D850 Эта полнокадровая камера предлагает снимки с более высоким разрешением – 46 Мп. Но наиболее интересной привлекательностью этой модели является сам сенсор. В сенсоре фотокамеры Nikon D850 используется новая технология, благодаря которой края сенсора лучше принимают свет. Это повышает качество изображения на периферии. Это означает высококачественные фотографии недвижимости в условиях недостаточного освещения, что может быть удобно при работе с темными интерьерами! Для видеосъемки недвижимости она способна снимать видео в формате 4K, и у нее есть Wi-Fi. Но Wi-Fi можно использовать только через приложение Nikons с Bluetooth. Преимущество съемки на штативе заключается в том, что при съемке в условиях низкой освещенности не нужно использовать высокие значения ISO. Nikon D850 имеет возможность понижения ISO до 64, а динамический диапазон при ISO 64 просто фантастический. 4. Sony a7 III Полнокадровая беззеркальная камера, конкурирующая с традиционными полнокадровыми DSLR-моделями. Я рекомендую Sony a7III вместо a7 IIIR. Это существенная разница в цене без ущерба для качества. Самым заметным отличием является разрешение: у a7 III оно составляет 24 МП, а у a7 IIIR – 42 МП. Важно помнить, что невооруженным глазом разница в разрешении не заметна. Исключение составляют случаи, когда вы увеличиваете свои фотографии недвижимости до больших фресок. Для обычных винтажный образ вам вполне подойдет камера с разрешением 20 Мп или выше. Одна из моих любимых функций серии Sony a7 – стабилизация внутри корпуса. Это позволяет осуществлять стабилизацию независимо от объектива, в то время как традиционная стабилизация происходит в объективе. Это особенно полезно при съемке с рук при слабом освещении в помещениях, где нет естественного света. У Sony a7III также потрясающий динамический диапазон. Он сводит шум к минимуму при высоких значениях ISO или при увеличении изображения на несколько стопов. Это лучшая беззеркальная камера, которую я бы посоветовал для съемки недвижимости. 5. Nikon D750 Камера Nikon D750 – отличный вариант для тех, кто ищет камеру по более низкой цене. В то же время она удовлетворяет все ваши потребности в фотографии недвижимости. Модель Nikon D750 имеет разрешение 24 МП, полнокадровый сенсор и встроенный Wi-Fi. У нее также есть возможность видеосъемки, хотя она и не снимает видео в формате 4K. Однако камерам для съемки недвижимости необязательно иметь разрешение видео 4K. Еще одна функция, которая может представлять особый интерес в этой модели, – это замер с взвешиванием по освещенности. Эта функция позволяет камере измерять свет по-разному, основываясь на бликах в кадре. Наличие этой функции позволяет лучше контролировать светлые участки, которые часто являются частью внутреннего пространства, например, окна. В целом, это отличный выбор для фотографии недвижимости по очень разумной цене. 6. Canon 6D Mark II 6D Mark II – это Canon начального уровня полнокадровая зеркальная камера. Матрица с разрешением 26 МП не самая высокая по разрешению, но ее вполне достаточно для фотосъемки недвижимости. У нее есть встроенный Wi-Fi Как и разрешение, но она не может снимать видео 4K. Тем не менее, возможностей видеосъемки, безусловно, достаточно, чтобы снимать для нужд недвижимости Эта модель не отличается большим динамическим диапазоном. Она идеально подходит для съемки со штатива и наложения брекетированных изображений в Photoshop. В целом, это эквивалент Canon D750. Это отличная камера среднего уровня. Но, скорее всего, в недалеком будущем ее придется обновить, когда ваш уровень мастерства и ожидания клиентов возрастут. 7. Panasonic Lumix G9 Беззеркальная камера Panasonic Lumix G9s предлагает впечатляющие характеристики по более низкой цене. Она имеет разрешение 20 МП, что достаточно, но не экстраординарно в наши дни. Кроме того, она предлагает стабилизацию внутри корпуса и встроенный Wi-Fi. Она также может снимать видео 4K и предлагает режим высокого разрешения, который, по сути, выполняет фокусировку в камере. Режим высокого разрешения отлично подходит для съемки недвижимости, чтобы все
12 Лучших сервисов печати на холсте (для любого бюджета!)
Лучшие отпечатки на холсте – это не только уникальные украшения, превращающие ваши любимые воспоминания в прекрасные произведения искусства. Они также являются отличной идеей подарка для любого случая. Но при таком количестве поставщиков услуг печати на холсте бывает трудно решить, какой из них лучше. Поэтому мы составили этот список лучших услуг по печати на холсте в интернете. DepositPhotos Что такое услуга печати на холсте? Службы печати на холсте – это компании, которые превращают любую фотографию в печать на холсте (или другой продукт). Вы можете загрузить любую фотографию со своего телефона, компьютера или Facebook. А поставщик услуг печати на холсте превратит ее в прекрасное произведение искусства. Лучшее в этих услугах то, что вы можете получить их в любом размере, чтобы соответствовать вашим потребностям: Небольшой для повседневного украшения Средний размер для проекта дизайна домашнего интерьера Большой для целой стены Некоторые службы печати на холсте предлагают возможность дизайна вашего собственного произведения искусства. Другие позволяют загрузить изображение, размер которого они затем изменят за вас. Услуги печати на холсте предлагают различные типы холстов на выбор. Среди них есть обрамленные, обернутые, смонтированные и немонтированные. Все эти холсты имеют специальные ламинаты, которые помогают сохранить ваши изображения. Что нужно искать в услуге печати на холсте Перед тем, как заказать печать на холсте онлайн, необходимо учесть три важных момента: Качество холста Качество чернил Цена Чтобы наилучшим образом удовлетворить ваши потребности, убедитесь, что вы заказываете печать в компании, которая предлагает широкий выбор холстов и отделки (обрамление, обертывание или монтаж). И убедитесь, что чернила, которые они используют, соответствуют вашим стандартам. Также, если вы заказываете печать на холсте в качестве подарка в последнюю минуту, убедитесь, что компания предлагает быструю доставку или доставку в тот же день. DepositPhotos Как заказать печать на холсте (шаг за шагом) Заказать печать на холсте онлайн очень просто. Все, что вам нужно сделать, – это выполнить несколько шагов, и через несколько дней ваш холст будет доставлен прямо к вашей двери. Выберите фотографию, которую вы хотите превратить в настенное искусство. Убедитесь, что файл соответствует минимально необходимому размеру. Внимательно изучите фотографию, увеличьте ее, чтобы заметить недочеты и размытость, которые будут заметны при печати. Выберите стиль холста на сайте услуг печати. Загрузите свою фотографию. Выберите размер холста, выберите материал и добавьте любые дополнительные аксессуары, например, рамку, которые могут ему подойти. Отправьте заказ. Лучшие услуги печати на холсте онлайн 1. CanvasPop CanvasPop – это сайт, который предлагает отпечатки на холсте самого высокого качества. Они обладают технологией печати HD и используют высококачественные материалы для создания прочных, но доступных настенных произведений искусства для вашего дома или офиса. У них широкий выбор холстов, деревянных рам и других аксессуаров. А заказ можно оформить всего несколькими щелчками мыши. Я являюсь поклонником их простого интерфейса. Обычно такие сайты могут быть перегружены визуальным материалом, который может отвлекать. CanvasPop проделывает отличную работу, сводя случайную графику к минимуму. Настраиваемые возможности сайта и высококачественная продукция делают его одним из лучших сервисов печати на холсте, доступных в Интернете. Код купона на скидку CanvasPop: EXPERT55 на 55% скидку на печать на холсте Цена: $$ Доставка: США, Канада и ЕС Доставка: 7-10 дней 2. CanvasChamp CanvasChamp предоставляет огромный выбор заказных отпечатков на холсте по размеру, стилю, форме и качеству. Их варианты холстов варьируются от традиционных до шестиугольных и свадебных холстов с текстами песен. На CanvasChamp вы найдете множество других предметов домашнего декора, которые можно сделать на заказ. Здесь есть принты на дереве, подушки и одеяла с фотографиями, лунные лампы и кружки с фотографиями и многое другое. CanvasChamp регулярно предлагает сезонные скидки на свою продукцию. У них также есть гарантия самой низкой цены. Если вы найдете любую другую компанию, предлагающую меньшую цену, они согласуют ее и предоставят дополнительную скидку 10%! Я нахожу их интерфейс немного загроможденным. Но спасает то, что они прилагают особые усилия, чтобы представить свои цены в упорядоченном виде. Это помогает сократить время пребывания на сайте до получения окончательного предложения. Цена: $ Доставка: США, Канада, Индия, Великобритания и Новая Зеландия. Доставка: 3-7 рабочих дней 3. CanvasHQ CanvasHQ уделяет большое внимание качеству своей продукции. При заказе у них вы можете выбрать матовые, полуглянцевые, глянцевые, переливающиеся и винтажные холсты. Они также предлагают 100% гарантию удовлетворенности. Если вы не будете довольны своим заказом, они переделают его для вас или вернут вам деньги. Они направляют значительную часть своих усилий на то, чтобы быть прозрачными в отношении процессов, которые они используют. Это замечательно, поскольку знание особенностей каждого элемента имеет большое значение. Вы можете найти все эти подробности в разделе “Почему мы были лучше” на их сайте. Цена: $ Доставка: США Доставка: 7 дней 4. Shutterfly Shutterfly является ведущей компанией, когда речь идет о персонализированных подарках. Вы можете найти раздел печати на холсте в разделе Wall Art. Здесь же вы найдете множество доступных вариантов. Помимо высококачественных отпечатков на холсте любой формы и размера, они также предлагают фотоальбомы и бутылки для воды. У них даже есть персонализированные маски для лица! Вы можете получить в одном месте все, что вам нужно для уникального подарочного набора. Просто убедитесь, что вы не покинете сайт, купив совершенно новый декор для вашего дома! Цена: $$$ Доставка: По всему миру (кроме Беларуси, Бурунди, Центральноафриканской Республики, Кубы, Демократической Республики Конго, Ирана, Ирака, Ливана, Ливии, Северной Кореи, России, Сомали, Судана, Сирии, Украины, Йемена и Зимбабве) Доставка: 6-10 рабочих дней. Сверхсрочные заказы выполняются в течение 1-2 рабочих дней. 5. Фотобокс Photobox предлагает одни из лучших отпечатков на холсте. Они используют холст профессионального качества и самые современные технологии печати. Это позволяет получить безупречный результат, который прослужит долгие годы! Кроме того, они предлагают уникальную гарантию удовлетворенности на 110%. Если вам не понравится ваш заказ, они зачислят на ваш счет 110% стоимости вашего заказа. Дизайн и простота фотобоксов также являются выигрышными факторами. Часто сайты, посвященные печати, могут быть суматошными, поскольку на них представлено так много вариантов для выбора. Интерфейс дизайна выглядит так, будто разобраться в сайте может быть непросто. Но им удалось сделать навигацию легкой благодаря использованию больших миниатюр. Цена: $$$ Доставка в: Европа, Австралия и Новая Зеландия Доставка: 2-6 дней 6. CanvasPrints.com CanvasPrints.com – это компания 100% Made in the US, специализирующаяся только на печати на холсте. Бизнес недавно стартовал в 2019 году. Это может означать две вещи. Они не имеют достаточного
Как установить цены на фотосъемку недвижимости | 10 Советов для 2023 года
Многим фотографам трудно оценить свои услуги. Это может быть еще сложнее дляфотографии недвижимости ценообразования. Рассмотрим несколько моментов, которые необходимо учитывать при установлении цен в вашем бизнесе по фотографии недвижимости. Следуйте этим 10 советам, чтобы убедиться, что вы берете за свою фотографию недвижимости столько, сколько она стоит. 10. Изучите конкурентов, чтобы узнать местные расценки Чем больше вы знаете о существующих фотографах недвижимости на вашем местном рынке, тем лучше. Узнайте, по каким расценкам работают ваши конкуренты. Изучите начальные расценки и диапазон цен. Убедитесь, что вы знаете, какой уровень качества обеспечивают ваши конкуренты. Знание местного рынка поможет вам определить свои предложения в сфере фотографии недвижимости. Вы также будете знать, где вы находитесь. Если вы хотите установить цену выше средней, вам нужно ее обосновать. Подчеркните, почему за ваши фотографии недвижимости стоит платить больше. Вам также следует учитывать регион, в котором вы работаете. Бизнес по фотографии недвижимости в дорогом и большом городе может стоить больше, чем бизнес в сельской местности. На моем местном рынке есть фотографы по недвижимости, которые берут от $100 до $500. И это только за фотографии. Расценки повышаются, если речь идет о сумеречных фотографиях или видеотурах. Более крупные, чем обычно, дома также означают более высокие цены. Посмотрите на портфолио ваших конкурентов. Вы увидите, что качество выполняемых работ также может варьироваться в зависимости от ценового диапазона. 9. Поговорите с клиентами, чтобы изучить потребности рынка Вопрос клиентов о том, что они ищут и что их отталкивает, – простой способ улучшить свое предложение. Это поможет вам понять, насколько хорошо вы удовлетворяете потребности клиентов. Это повлияет на цены, которые вы можете запросить. Вашим клиентам нравится, что они имеют дело только с вами напрямую? Фантастика! Теперь вы знаете, что вам нужно оставаться лицом компании, даже если вы привлекаете стороннюю помощь. Ваши клиенты стремятся к максимально быстрому выполнению заказа? Тогда вы хотите убедиться в том, что ваш процесс оптимизирован, чтобы вы могли выполнить работу как можно быстрее. В сфере недвижимости время выполнения заказа часто бывает очень быстрым. Агенты по недвижимости стремятся как можно скорее выставить дом на продажу. Как правило, это означает 24-48-часовой оборот. Агенты по недвижимости также могут рассказать вам, какие дополнительные услуги им требуются чаще всего. Это могут быть видеотуры, сумеречные фотографии или фотографии окрестностей. Убедитесь, что вы учли их, когда будете думать о своих тарифах. Подумайте о том, чтобы предложить их в качестве дополнений, которые агенты могут выбрать для отдельных объявлений. Помимо разговоров с агентами, не бойтесь обращаться к другим фотографам недвижимости в вашем районе! 8. Решайте, что важнее – качество или количество Есть два основных пути, по которым вы можете пойти, когда речь заходит о ценообразовании на фотографии недвижимости. Вы можете сосредоточиться на качестве или количестве. Хотите ли вы заниматься стандартными объявлениями, но оптимизировать свой процесс, чтобы проводить большое количество съемок? Или вы хотите фотографировать элитные объявления, но уделять больше времени каждой съемке? В этом случае общее количество съемок будет меньше. Если вы выбираете высококлассные листинги, вы будете больше внимания уделять редактированию. Вы также не будете торопиться во время съемки. На фотографиях, как правило, запечатлены уникальные элементы дизайна или панорамные виды. Такой вид фотосъемки недвижимости предполагает более высокие расценки. Вы будете вкладывать больше своего времени, энергии и опыта в каждую съемку. Это означает, что клиенты должны платить соответственно. Если вы решили сосредоточиться на количестве, то вы все равно предоставляете качественную работу. Но ожидания будут немного ниже. Вместо того чтобы сосредоточиться на мастерстве, вы захотите сделать свой процесс максимально упрощенным. Так вы сможете обеспечить быстрый оборот. В центре внимания будут резкие, четкие и хорошо освещенные широкие снимки. Потенциальные покупатели смогут увидеть каждое помещение в доме. Многие объявления будут выглядеть одинаково, поэтому процесс может показаться немного повторяющимся. Преимущество этого пути в том, что рынок, ищущий эти услуги, больше. В среднем диапазоне больше объявлений. Это означает, что клиентов будет легче найти на начальном этапе, что делает этот вариант отличным для начала. С более низкими ценами, это также отличный диапазон, в который можно попасть, пока вы осваиваете канаты. Вы можете совершенствовать свой рабочий процесс, пока не будете готовы к съемкам элитной недвижимости. Стоимость каждой съемки будет меньше. Ваши затраты времени и энергии также должны быть меньше. Вы можете предлагать свои услуги для всех типов недвижимости. Но я обнаружил, что большинство фотографов через некоторое время начинают работать в одной нише или в другой. 7. Установите количество изображений, которые вы предоставляете своим клиентам В целом, фотографы по недвижимости предоставляют своим клиентам 25-50 финальных фотографий. Но бывают обстоятельства, когда нужно сделать больше. Это может быть связано с размером недвижимости или с особыми характеристиками, которые агент по недвижимости хочет подчеркнуть. В любом случае, больше фотографий означает больше работы для вас. Вам придется тратить больше времени на съемку и редактирование изображений. Вы можете установить ограничение на количество фотографий, входящих в ваш базовый пакет. Если ваш клиент просит больше фотографий, вы можете попросить дополнительную плату. В качестве другого варианта вы можете установить разные цены в зависимости от размера объекта недвижимости. Например, в США есть фотографы недвижимости, которые берут больше за недвижимость площадью более 3000 квадратных футов. 6. Учитывайте различные факторы при установлении цен Многие думают, что основная часть фотографии недвижимости – это фотосъемка. Но вы должны учитывать все факторы, которые требуют времени и денег с вашей стороны. Общение с клиентами Подумайте о том, сколько времени вы тратите на рассылку электронных писем или телефонные звонки своим клиентам. Требуется время, чтобы рассказать о необходимых им услугах и сроках проведения фотосессии. Вы также должны информировать своих клиентов о фотосессии. Вы хотите убедиться, что они убрались и навели порядок в своих домах. Вы не хотите тратить время на уборку по прибытии на объект. Транспортные расходы Независимо от того, водите ли вы машину или пользуетесь другими видами транспорта, это будет стоить вам денег. Вы должны учитывать это в ценах. Или вы можете установить более низкие цены, но договориться с клиентом о возмещении ваших транспортных расходов. Оборудование и снаряжение Вам не нужно много модного оборудования, чтобы стать фотографом недвижимости. Но вам необходимо сделать первоначальные инвестиции, чтобы начать свой бизнес. Это камера, объективы, штатив и даже несколько инструментов освещения. Легко потерять прибыль, если вы тратите деньги на оборудование, но не рассчитываете цены, чтобы их вернуть. Image by Mike Gattorna из
10 Советов по фотосъемке недвижимости в сумерках
Одним из самых любимых аспектов фотографии недвижимости является съемка потрясающих изображений в сумерках. Такие снимки обладают особым шармом и могут сделать объявление о продаже недвижимости более привлекательным. Сумеречные фотографии также добавляют большую ценность в любое портфолио, но они отличаются от обычной архитектурной фотографии. В этой статье мы приводим следующие советы, которые помогут вам овладеть чарующей техникой сумеречной фотографии недвижимости. Что такое сумеречная фотография? Сумеречная фотография – это внешнее изображение зданий, сделанное в сумерках, которое очень часто используется в фотографии архитектуры и недвижимости. Съемка производится в определенный момент, когда небесный свет идеально сбалансирован с освещением объекта недвижимости. Для необычной сумеречной съемки недвижимости требуется камера, штатив и идеальное время. После захода солнца включите все освещение недвижимости и снимайте, когда сумеречный свет будет идеально сбалансирован с ним. 10. Планируйте и готовьтесь к фотосъемке в сумерках Первый шаг – это точное планирование. Поскольку интерьерные фотографии обычно делаются днем, вы можете назначить другую дату для съемки в сумерках. Чаще всего такие фотосессии проводятся летом, когда дни длиннее. Хорошая погода также имеет большое значение. Хотя несколько облаков могут добавить красочный штрих, предсказать волшебный закат нелегко. Приезжайте как минимум за час до захода солнца, чтобы у вас было время подготовить кадр во всех деталях. У вас будет всего несколько минут для съемки сумеречных фотографий. Если вы приедете поздно, вы потеряете фотографию. 9. Включите свет Что делает фотографию заката такой захватывающей, так это богатство и живость цветов. Голубой цвет неба и желтый цвет освещения являются противоположностями на цветовом круге. По этой причине такое сочетание придает фотографии особый характер. Яркая лазурь бассейна может вызывать чувство умиротворения, как и спокойствие его тихих вод. Растения и живые изгороди появляются из темноты, освещенные наружными светильниками. За исключением заката, который не всегда находится под вашим контролем, конечные результаты будут зависеть от искусственного освещения. Первый шаг – включить все светильники. Как внутреннее, так и внешнее освещение должно быть включено до захода солнца. В интерьере освещают двери и окна. Можно также закрыть шторы, если они пропускают свет, чтобы избежать избытка деталей. В экстерьере освещаются стены, растения, бассейн и проходы. По мере того, как закат продолжается, света становится все больше и больше, пока они не достигнут идеального баланса. 8. Используйте штатив Как фотографу недвижимости, вам не нужно обширное или сложное оборудование. Но есть один аксессуар, который вы не можете пропустить. Это трипод. В сфере недвижимости и архитектуры каждую фотографию следует делать медленно. В кадре все неподвижно, а штатив позволяет рассмотреть каждую деталь. Если интерьерная съемка при дневном свете проходит медленно, то съемка в сумерках – еще медленнее. Вы можете выбрать лучшую точку съемки и подготовить точную композицию до момента съемки. При съемке в условиях низкого освещения необходимо использовать высокую ISO или длинную выдержку. Кроме того, вы избежите микротряски и сможете получить четкое, резкое изображение. И наконец, вы можете снять несколько экспозиций, которые идеально накладываются друг на друга, и объединить их в постпродакшене. 7. Терпеливо ждать идеального момента <Съемка в сумерках совершенно отличается от стандартной съемки при дневном свете. Днем вы перемещаетесь по помещениям, чтобы описать недвижимость в каждом уголке. Чаще всего вам приходится делать это быстро, чтобы удовлетворить потребности клиента. Вечером вы можете сделать всего несколько снимков за два-три часа. Если вы хотите получить наилучший результат, терпение будет вашим лучшим союзником. Легко увлечься и сделать много снимков, но вы рискуете получить лишь посредственные изображения. Время играет решающую роль в успехе отличной фотографии. Лучший способ – определить наилучшую точку съемки и подождать, пока свет не станет идеально сбалансированным. Как только вы определитесь с оптимальным кадрированием, вам не придется перемещать камеру, пока не получится идеальный снимок. 6. Снимайте один геройский кадр и пару второстепенных Вы терпеливо ждали, чтобы получить удивительный снимок героя, и уже сделали большую часть работы. Теперь осталось всего несколько минут до того, как небо станет слишком темным, и за это время вы еще можете сделать несколько полезных снимков. В отличие от героического снимка, вам нужно двигаться быстро, и у вас не может быть времени на точность. В зависимости от времени года и широты, сумерки могут длиться менее получаса, а вы уже потратили большую часть времени на съемку героя. Нескольких минут вполне достаточно, чтобы сделать еще несколько отличных снимков. Вы можете сделать альтернативный снимок экстерьера, захватывающий вид из интерьера или захватывающий дух снимок с дрона. Лучше всего планировать эти второстепенные кадры, чтобы можно было сразу перейти к выбранной точке и сделать снимок без колебаний. 5. Используйте Flash Иногда внешнее освещение не освещает важный объект так, как хотелось бы. В этом случае можно использовать вспышку для компенсации. Этот прием особенно эффективен при съемке недвижимости в сумерках. Поскольку вы используете штатив, вы можете осветить целую усадьбу с помощью одной вспышки. Вам нужно сделать несколько снимков и перемещать вспышку при каждом снимке. Вы можете осветить темную стену, красивое растение или даже усилить существующие светильники. Все эти снимки должны идеально перекрывать друг друга по композиции. Единственное ограничение для этой техники – мощность вашей вспышки. Особенно для съемки на улице, вспышки Speedlite может быть недостаточно для освещения большой стены. Для этой цели лучше всего подходят студийные вспышки на батарейках. 4. Используйте HDR или слои для восстановления деталей Для выявления деталей из бликов и теней можно использовать различные техники. Вам нужно начать с серии брекетингов, состоящей как минимум из трех фотографий: одной правильно экспонированной, одной экспонированной для бликов (недоэкспонированной) и одной для теней (переэкспонированной). Для быстрой съемки можно использовать AEB (Automatic Exposure Bracketing). Вы можете объединить снимки в одну HDR-фотографию. В этом случае я рекомендую умеренно использовать ползунки бликов и теней в Lightroom, поскольку они влияют на все изображение. Чтобы выявить больше деталей, можно продолжить работу с локальной корректирующей кистью или радиальным градиентом. С помощью этого метода вы избежите преувеличенного вида HDR и получите более приятный результат. Чтобы получить более реалистичный вид, вместо этого следует обработать изображения в Photoshop. Сложив изображения в виде слоев, вы можете использовать маску для выявления или восстановления деталей. Настроив размытие и прозрачность маски слоя, вы сможете добиться плавного перехода. Не преувеличивайте с заполнением теней, поскольку они придают изображению трехмерность. В некоторых случаях вы можете захотеть подчеркнуть силуэты. Тогда вам следует поступить наоборот, сделав тени еще темнее. 3. Замените небо для более драматичного вида Одна вещь, которой
Что такое тилт-шифт объектив | Как и зачем использовать объектив со сдвигом наклона?
Использование тилт-шифт объективов – это тенденция, которая позволяет создавать убедительные изображения. Эта практика применяется в архитектурной, интерьерной, портретной и макросъемке. В этой статье мы расскажем, что такое тилт-шифт объективы и как их использовать. Что такое тилт-шифт объектив? В объективе с наклоном и сдвигом оптические элементы внутри могут наклоняться и сдвигаться. Новые объективы также вращаются, что позволяет объективу охватывать более широкую область. Несмотря на отсутствие встроенной стабилизации и автофокуса, эти объективы относятся к специализированному фотооборудованию. Поэтому тилт-шифт объективы имеют сложную конструкцию и стоят довольно дорого. Основная цель тилт-шифт объектива – достижение равномерной параллельности и большей глубины резкости. Фотограф наклоняется и смещается в разные стороны, чтобы преодолеть трудности контроля перспективы. Что такое наклон? Функция наклона использует принцип шимфлюга. Это когда плоскость объектива и плоскость изображения/сенсора не параллельны. Это изменяет плоскость острого фокуса. В обычном объективе фокальная плоскость и плоскости матрицы параллельны. Наклоняя объектив влево или вправо, вы изменяете способ взаимодействия этих двух плоскостей. Плоскость фокуса проходит вертикально через весь кадр. Таким образом, в фокусе может оказаться все от передней до задней части кадра. Это также верно при использовании широкой апертуры, когда области слева и справа будут выпадать из фокуса. Что такое сдвиг? Функция сдвига позволяет оптике объектива смещаться относительно датчика изображения. Проекция этих объективов создает гораздо большие круги изображения, чем обычный объектив. Например, объектив Canon TS-E 24 f/3.5 Tilt-Shift обеспечивает круг изображения 67,2 мм. Это намного больше, чем стандартный круг изображения объективов EF 43,2 мм. Например, эта функция позволяет фотографировать архитектуру без сходящихся вертикалей. Для этого камера должна быть установлена ровно и направлена прямо на здание. Затем объектив смещается вверх, чтобы охватить самую верхнюю часть здания. Как пользоваться объективом с наклоном? Все объективы Tilt-Shift имеют ручную фокусировку. Вы также можете использовать его без тилт-шифт функции. Это поможет свести к минимуму ваше снаряжение. Преимущество этих объективов в том, что вы можете видеть изменения в объективе при наклоне или сдвиге. Наклонно-сдвиговой объектив будет двигаться, показывая вам эффекты в игре. Как использовать Shift Слева и справа от объектива с наклонным сдвигом расположены две регулируемые винтовые ручки. Они позволяют смещать объектив в любом направлении. Сдвигая объектив влево, вы размещаете фокусную линию справа. Теперь эта область находится ближе всего к плоскости датчика. Когда вы помещаете фокусную линию справа, все слева оказывается не в фокусе. Обратное тоже верно. Сдвигая объектив вправо, вы помещаете фокальную область в левую часть кадра. С помощью сдвига в вашем распоряжении до 12 мм. Вы можете получить значительную глубину резкости при широкой диафрагме, например, f/3,5. Как использовать наклон Для наклона объектива используйте две винтовые ручки, расположенные сверху и снизу объектива. Наклон объектива создает в кадре впечатление, что камера находится намного выше. Для коррекции сходящихся вертикалей при съемке снизу сооружения необходимо наклонить объектив вверх. Если вы снимаете сверху вниз, вам нужно наклонить объектив вниз. Каковы другие способы использования Tilt-Shift? Поскольку функции наклона и сдвига независимы друг от друга, каждая из них может поворачиваться на 90 градусов. Это означает, что вместо использования сдвига для получения фокальной области слева или справа, вы можете разместить их сверху или снизу. Также это относится и к наклону, позволяя использовать его вбок, а не сверху вниз. Они обычно используются при изменении ориентации камеры с альбомной на портретную. Когда использовать объектив с наклоном? При использовании стандартного объектива фокальная плоскость и глубина резкости зависят от расстояния. Где бы вы ни разместили фокус, на изображении будет линия, где все находится в фокусе. Это работает только на расстоянии и зависит от диафрагмы. С помощью объектива с тилт-шифтом можно получить фокусное расстояние на разных расстояниях без размытия других частей сцены. Этот эффект отлично подходит для портретов. Создание невозможных углов камеры Одна из лучших вещей, связанных со сдвигом, заключается в том, что он позволяет иначе невозможные углы камеры. Например, фотографирование в зеркало без отражения камеры возможно. Создание панорамных изображений Еще одной особенностью объектива с наклоном является создание панорамных изображений. Оставив камеру неподвижной, вы снимаете кадр с левым сдвигом, центральным, а затем с правым сдвигом. Это позволяет избежать ошибки параллакса, а также легко панорамный шов во время пост-продакшна. Наши рекомендации по тилт-шифт объективам Здесь представлены наши подборки лучших тилт-шифт объективов. Canon TS-E 24mm f/3.5L IIl Nikon PC-E FX Micro NIKKOR 45mm f/2.8D ED Samyang 24 mm F3.5 для Sony Заключение Наклонно-сдвиговый объектив – полезный инструмент фотографии для различных целей. Он помогает фотографировать параллельные линии и придает вашим фотографиям творческий вид. Вы можете использовать объектив со сдвигом титров во многих ситуациях, включая создание невозможных углов камеры.
Лучший объектив для фотосъемки недвижимости | 13 лучших вариантов в 2022 году
Если вы хотите заняться фотографией недвижимости, наличие подходящего объектива крайне важно. Фотограф недвижимости должен быть полностью оснащен нужными объективами, чтобы получить лучшие снимки для своих клиентов, независимо от того, с какой недвижимостью они сталкиваются. Но какой объектив лучше всего подходит для съемки недвижимости? Читайте далее список наших лучших вариантов. Какой объектив лучше всего подходит для фотографии недвижимости? Лучший объектив для съемки недвижимости позволит вам охватить всевозможные пространства. Экстерьер недвижимости, просторная кухня или маленькая комната в маленькой коробке – все это нужно будет запечатлеть. Вы должны уметь показать лучшие качества каждого помещения. Независимо от помещения, вы должны оставить своих клиентов счастливыми и довольными. Сначала мы рассмотрим три аспекта, которые необходимо учитывать при покупке подходящего объектива. Затем вы можете ознакомиться с нашим списком лучших объективов для съемки недвижимости, который мы разделили по полнокадровым камерам, камерам с кроп-сенсором и объективам с тилт-шифтом. Широкоугольные объективы Как фотограф недвижимости, вы хотите показать как можно больше помещений. Хороший широкоугольный объектив делает это возможным, даже если пространство и свет ограничены. По сравнению со стандартным объективом, широкоугольный имеет значительно меньшее фокусное расстояние. Проще говоря, это означает, что в кадр попадает большая часть объекта съемки. Поэтому широкоугольные объективы лучше всего подходят для съемки недвижимости. Объективы “рыбий глаз”, однако, следует избегать, когда речь идет о недвижимости. Исправление искажений “рыбьего глаза” при редактировании невозможно без существенной потери качества. По этой же причине следует избегать прямолинейных широкоугольных объективов с сильными бочкообразными искажениями. Зум-объективы Если вы начинаете фотографировать недвижимость, зум-объективы могут предложить большую универсальность. В любом доме нет двух одинаковых комнат, поэтому наличие зум-объектива позволит вам получить нужный снимок без необходимости менять объектив по мере перемещения по участку. Правильно подобранный объектив может сэкономить вам время и деньги. Некоторые зум-объективы оснащены функциями автофокуса или защиты от погодных условий, чтобы расширить их массовую привлекательность, но лучше не отвлекаться на них. Фотограф недвижимости должен сосредоточиться на качестве изображения. Хроматическая аберрация и искажения Хроматическая аберрация – это обесцвеченный или деформированный эффект, который вы можете обнаружить на краях фотографий. Он также известен как окаймление. Это происходит, когда объектив не может принимать свет из разных областей сцены с одинаковой скоростью. Это изменяет цвет и создает размытость на конечном изображении. Вы можете исправить аберрации в постпродакшне, но это займет много времени. Лучшее решение – приобрести объектив, лучше подходящий для съемки недвижимости. На первых порах вы можете быть ограничены в бюджете, но вы сможете обновить свою коллекцию объективов, когда ваш бизнес начнет процветать. С учетом всего вышесказанного, давайте рассмотрим, как найти лучший объектив для фотографии недвижимости. Лучшие объективы для полнокадровых камер Если у вас есть полнокадровая камера, то в этом разделе списка вы найдете лучший объектив для вас. 1. Canon EF 16-35mm f/4L IS USM Если вы являетесь пользователем Canon, то вам стоит приобрести именно этот широкоугольный объектив. Он относится к серии L, что означает более высокое качество стекла и сборки. Диапазон 16-35 мм идеально подходит для съемки недвижимости. Он достаточно широк, чтобы полностью охватить даже небольшое пространство. Зум 35 мм идеален, если вы находитесь в большом пространстве, но хотите получить более плотную композицию. В Canon 16-35мм также встроен оптический стабилизатор изображения. Удобная функция, если вы пытаетесь сделать правильный снимок в ограниченном пространстве. Подобные объективы имеют f вплоть до f/2.8, но эти объективы, как правило, продаются вдвое дороже. Диапазон f-стоп может показаться недостатком, но имейте в виду, что вы часто будете использовать штатив. Кроме того, при съемке интерьеров недвижимости вам придется держать в фокусе все помещение, используя более высокие f-стопы. Это лучший объектив Canons для съемки недвижимости в категории полнокадровых камер. 2. Nikon Nikkor 16-35mm f/4 Для пользователей полнокадровых камер Nikon это широкоугольный объектив, на который стоит ориентироваться. По своим характеристикам он похож на описанный выше объектив Canon, что делает его идеальным для профессиональной съемки недвижимости. Он тяжелее своего аналога от Canon. Но покрытие Nano Crystal Coating помогает уменьшить количество призраков и бликов при различных условиях освещения. В объектив Nikkor также встроена система стабилизации изображения Nikons Vibration Reduction. Эта система дает реальное преимущество, если вы боретесь с плохим естественным освещением. Объектив Nikon Nikkor 16-35mm схож по цене с объективом Canon и дает такие же великолепные результаты. Для Nikon это лучший объектив для съемки недвижимости. 3. Sigma 12-24mm f/4 DG HSM Art Объектив Sigma 12-24mm доступен для Canon и Nikon, но перед покупкой убедитесь, что у него правильное крепление. Это отличный бюджетный широкоугольный объектив для съемки недвижимости. Этот объектив прекрасно работает во всем диапазоне фокусного расстояния – одном из самых широких в этом списке. Кроме того, объектив имеет покрытие, предотвращающее появление бликов и артефактов. HSM означает Hypersonic MotorSigmas – плавная, быстрая и тихая система автофокусировки. Объектив Sigma 12-24 f/4 HSM Art тяжелее, чем объективы Canon и Nikon. Но сборка и качество изображения делают его отличным вариантом для съемки недвижимости без лишних затрат. 4. Sony SEL1224G 12-24mm f/4-22 Для пользователей Sony объектив SEL1224G 12-24mm – это лучший широкоугольный объектив для съемки недвижимости. Этот объектив совместим со всеми полнокадровыми камерами Sonys E-mount. Диапазон 12-24 мм позволяет снимать широкие пространства, как внешние, так и внутренние, без каких-либо аберраций. Это также самый широкий диапазон фокусных расстояний, предлагаемый в линейке Sony E-mount, что делает его идеальным для съемки недвижимости. По цене он схож со своими конкурентами от Canon и Nikon. Для фотографа недвижимости Sony SEL1224G 12-24mm – это фантастическое соотношение цены и качества. 5. Tokina AT-X 17-35mm f/4 ProFX Этот объектив Tokina доступен для полнокадровых камер Canon и Nikon. И, несмотря на цену, качество широкоугольного изображения впечатляет. Он обеспечивает резкость на большей части кадра и имеет низкую f-стоп, чтобы пропускать достаточно света при съемке интерьеров. У него отличный диапазон фокусных расстояний, который подходит для помещений любого размера. Tokina AT-X не дотягивает до уровня ранее упомянутых объективов. Однако он обеспечивает хорошее качество широкоугольной съемки по доступной цене. Tokina AT-X – идеальный вариант, если вы фотограф недвижимости с ограниченным бюджетом. Лучшие объективы для камер с кроп-сенсором Кроп-сенсорные камеры имеют APS-C сенсор, который меньше, чем у полнокадровых камер. Вот некоторые из лучших широкоугольных объективов для съемки недвижимости для камер с кроп-сенсором. 1. Объектив Canon EF-S 10-18mm f/4.5-5.6 IS STM EF-S 10-18 мм – хороший широкоугольный объектив для начала работы с недвижимостью. Он совместим со всеми моделями линейки Canon EOS.
10 ценных советов для начала работы с промышленной фотографией
Промышленные объекты полны возможностей для создания захватывающих фотоизображений. Фабрики, верфи, шахты и производственные предприятия – это именно те места, куда стоит отправиться для промышленной фотографии. Здесь есть все: и грохочущая техника, и потные рабочие, и неухоженные индустриальные пейзажи, и интригующие возможности освещения! Вот 10 советов, которые помогут вам начать работу в качестве промышленного фотографа. 10. Куда пойти за промышленной фотографией Зачастую поселки вырастают вокруг промышленных объектов. Эти промышленные объекты обеспечивают ценные рабочие места и ресурсы. Кроме того, они служат свидетельством истории города или поселка. Иногда города и поселки мигрируют в сторону от промышленных объектов, что несколько затрудняет их обнаружение. Если вы увидите дымовые трубы, высокие силосные башни или градирни, то наверняка найдете поблизости промышленную площадку. Много грузовиков – это тоже признак того, что вы на правильном пути. Но промышленная фотография не обязательно должна базироваться вокруг огромных промышленных объектов. Небольшие заводы, эвакуаторы или металлообрабатывающие предприятия также являются отличными источниками промышленной фотографии. Попробуйте позвонить в местный автосервис или на завод металлоконструкций и спросить, не могли бы вы приехать и сделать для них несколько фотографий! Вы увидите, что найти промышленных клиентов не так уж и сложно. Вы обнаружите, что корпоративный сектор часто заинтересован в профессиональных фотографиях своих перерабатывающих заводов или производственных процессов. Они используют их для рекламы, и это отличная возможность для профессиональных коммерческих фотографов или опытных промышленных фотографов. 9. Как обезопасить себя и свое снаряжение Исследования Фотографирование промышленных объектов может быть опасным как для вас, так и для окружающих. Промышленные и строительные объекты различаются по функциональности и доступности. Но безопасность должна быть приоритетом номер один в любое время. Знакомство с местом съемки – лучший способ планирования. Если вы увидели потенциальное место, которое хотели бы сфотографировать, найдите его на Google Maps. Или загляните на сайт компании – это хорошая практика. И если возможно, проехать мимо участка и посмотреть на его планировку – тоже хорошая идея. Только убедитесь, что вы избегаете любых заборов или запретных зон. Как только вы провели исследование, свяжитесь с менеджером сайта. Никогда не пытайтесь вторгаться на место без разрешения. В прошлом я убедился, что большинство сотрудников охотно помогают, особенно если вы предлагаете им копии изображений в качестве благодарности. День Если вы получили разрешение, необходимо помнить о нескольких вещах. В этот день обязательно нужно надеть соответствующую устойчивую одежду. Оденьтесь в плотную, яркую одежду с длинными рукавами, брюки и закрытую непромокаемую обувь. Если есть возможность, купите обувь со металлическими вставками. И будьте готовы не просто испачкаться. Обычно менеджер стройплощадки организует сопровождение вас по участку. Они также могут снабдить вас каской, курткой повышенной видимости, сеткой для волос и защитными очками, если это необходимо. Не забывайте постоянно надевать все средства защиты. Будьте уважительны к окружающей среде и промышленным рабочим. Есть шанс, что они будут выполнять тяжелую работу во время вашей фотосессии. Следуйте всем указаниям, которые вам дают. Таким образом, вы сможете избежать опасных зон и сосредоточиться на фотографии! 8. Промышленное фотооборудование Для промышленной фотографии в мою сумку помещаются целые стопки оборудования, если бы я мог все это носить с собой. Фокус в том, чтобы взять с собой как можно меньше, оставив себе возможность передвигаться. Но вот в чем сложность. Промышленные объекты часто довольно темные, что требует медленной выдержки и штатива. Поэтому просто сделайте все возможное. Упакуйте самое необходимое и оставьте вторую камеру дома. Вот список оборудования, которое я рекомендую взять с собой; Камера CF карта большой емкости; Запасной аккумулятор для камеры или батарейный захват; Объектив (я бы рекомендовал зум-объектив для достижения труднодоступных мест); Набор удлинительных трубок для возможности макросъемки; Накамерная вспышка и батареи; Трипод. 7. Творческий подход к световым эффектам Промышленная фотография также предоставляет возможность для световых эффектов, которые вы не увидите больше нигде. Искры от промышленного оборудования, скудное, но очень яркое искусственное освещение, раскаленный металл и естественное освещение, проникающее через грязные окна, – все это создает разнообразные и захватывающие визуальные эффекты. Будьте готовы к разным вариантам освещения. Возьмите с собой штатив и вспышку и не бойтесь немного поэкспериментировать с экспозицией. 6. Съемка промышленных пейзажей Одним из самых поразительных аспектов многих крупных промышленных объектов являются их огромные размеры. Съемка огромных промышленных сооружений подчеркивает удивительные подвиги современного строительства. Фотографируя промышленную площадку, не забывайте снимать общую картину. Оторвите взгляд от камеры и осмотрите окружающее пространство. Вы ознакомитесь с окружающей обстановкой в целях безопасности. И вы не упустите возможности сосредоточиться на общем промышленном ландшафте. 5. Не забывайте о деталях Сфокусироваться одновременно на большой и маленькой картине – важный навык во многих областях фотографии. Но легко увлечься динамикой промышленных объектов. И упустить замысловатые детали ради более насущной темы. Попробуйте обратить свой объектив на такие детали, как ржавые болты, состаренный металл или вспышки цвета (часто встречаются на знаках безопасности). Такие детали, как эти, добавляют глубину и ощущение тактильности в серию. 4. Фокус на одном цвете для выделения эмоций Цвет оживляет сценарии. Даже в глубине темного промышленного объекта наши глаза запрограммированы тяготеть к цветным участкам. Использование цвета в промышленной фотографии – один из эффективных способов создания более динамичного изображения. Люди по своей природе ассоциируют цвет с определенными эмоциями. Различные оттенки могут придать определенную атмосферу и индустриальной фотографии. Вспомните желтые искры от кофемолки, красный цвет расплавленной стали, голубые оттенки дневного света. Цвет может быть использован для усиления истории, стоящей за каждым отдельным изображением. 3. Включить промышленных рабочих Индустриальный гул городского пейзажа, кажется, говорит о том, что жизнь существует сама по себе. Но в центре этой машины находятся люди. Фотографирование людей на работе может показаться навязчивым, но часто люди с удовольствием фотографируются. Просто спросите! Если вы собираетесь фотографировать прямо рядом с рабочими, вам может понадобиться дополнительное защитное снаряжение. Есть вероятность, что это может затруднить эксплуатацию вашего оборудования. Убедитесь, что у вас есть шейный ремень, и используйте штатив или твердую поверхность, где это возможно. 2. Измените перспективу для более драматичных фотографий Промышленная фотография дает зрителям возможность увидеть мир, с которым они, возможно, никогда не сталкивались лично. А творческое использование перспективы позволяет сделать еще один шаг вперед. Хорошо выполненное перспективное изображение позиционирует зрителя на месте камеры. Попробуйте расположить камеру на земле (в стороне от рабочих). Или поднимитесь на высокую точку и сфотографируйте сцену внизу. Вы обнаружите, что необычные ракурсы рассказывают о языке окружающей среды больше, чем стандартные точки зрения. 1. Как фотографировать заброшенные
Что такое форма освобождения от собственности и когда она нужна?
Возможно, вы сталкивались с бланками разрешениями во время своих фотосъемок. Сегодня мы рассмотрим формы освобождения собственности и почему они необходимы. Что такое форма освобождения? Любая форма релиза в фотографии – это просто письменный контракт между клиентом и фотографом. Договор защищает права обоих людей при создании художественных, коммерческих или редакционных фотографий. Форма об освобождении имущества посвящена исключительно имуществу. Это может быть частное помещение, например, здание или участок земли. Они также могут распространяться на общественные места, которые не принадлежат государству, например, фонтаны. Каждый бланк разрешения на съемку будет содержать различные условия. Некоторые из них могут включать временной период, правила лицензирования и/или финансовые детали. Есть несколько моментов, которые необходимы для того, чтобы форма о выпуске продукции имела юридическую силу. В нем должны быть указаны имена, адреса, даты и подписи обеих сторон. Это помимо согласованных условий. Если вы занимаетесь пейзажной, уличной или архитектурной фотографией, они вам пригодятся. Они позволят вам использовать изображения для самых разных целей, от журналов до рекламы. Помимо экстерьеров, они также включают детали и снимки интерьеров домов, зданий, магазинов, ресторанов и др. Когда нужна форма об освобождении имущества? Форма разрешения на использование собственности дает фотографу или рекламной компании право использовать фотографию, сделанную или запечатленную на территории частной собственности. Проблемы возникают, когда фотографы пытаются запечатлеть общественные места. Проблема в том, что есть много мест, которые кажутся общественными, но на самом деле являются частной собственностью. Например, торговые центры, городские площади, улицы – все они обеспечивают проход людей. Однако они контролируются и оплачиваются компаниями. Вообще, чтобы иметь возможность использовать эти зоны на социальных сетях, необходимо разрешение. Особенно если вы выглядите профессионально и хотите использовать штатив. Съемка изображений не является проблемой. Важно то, что вы собираетесь делать с изображением. Компании не хотят, чтобы вы фотографировали их помещения без какого-либо контроля. В основном потому, что у этих компаний есть свои фотографы. Они беспокоятся, что ваши снимки не отражают пространство в позитивном ключе, или что вы можете извлечь финансовую выгоду из их дизайна или пространства. Существует довольно много известных зданий, для посещения которых требуется форма об освобождении собственности. Фестиваль Burning Man, тематические парки Диснея и Космическая игла в Сиэтле – вот лишь некоторые из них. Сток-фотография Как правило, для редакционных или новостных материалов вам не нужен релиз собственности. Если вы планируете продавать свои изображения через стоковый фотосайт, вам необходимо разрешение в форме релиза. Компания предоставляет вам право использовать эти изображения. Если вы зарабатываете деньги на своих изображениях, они могут взимать с вас плату и иметь право решать, какие изображения вам разрешено использовать. Эти формы должны быть отправлены и подписаны вместе с предложением до начала съемок. Они позволяют фотографу использовать изображения и не позволяют компании подать в суд или остановить фотографа в более поздний срок. Модель/Редакция Если вы планируете использовать территорию для фотосессии с использованием моделей или одежды, форма освобождении от собственности имеет важное значение. Фотограф может не зарабатывать на изображениях, если он работает на клиента. В этом случае форма разрешения на использование собственности позволяет фотографу, а значит, и бренду использовать изображения. Без формы разрешения на использование собственности может возникнуть целый ряд проблем. Во-первых, журналы и сайты стоковой фотографии могут не разрешить вам использовать изображение без него. Во-вторых, если компания обнаружит, что ваши изображения распространяются в социальных сетях без надлежащей документации, вы откроете для себя юридические проблемы. На всякий случай полезно иметь при себе несколько бланков разрешений на продажу имущества. Обычно эти документы необходимо прочитать и подписать перед началом любой фотосессии.
10 распространенных ошибок при фотографировании недвижимости и как их избежать
Когда вы начинаете работать в новой нише фотографии, вы обязательно совершите множество ошибок! Эти ошибки в фотографии на самом деле очень ценны для обучения вас тонкостям и нюансам той ниши, в которой вы работаете. Тем не менее, всегда полезно обращать внимание на тех, кто продвинулся дальше, чтобы учиться на их ошибках и не совершать их самому. Фотография недвижимости не является исключением, и потребности рынка могут сильно отличаться в разных городах. Однако есть некоторые ошибки, которых можно избежать с самого начала, и это поможет вам выделиться из толпы. Давайте рассмотрим 10 распространенных ошибок, допускаемых при фотографировании недвижимости, и как их избежать. 10. Закрытие жалюзи или штор Солнечный свет – ваш друг! Поскольку фотографии недвижимости призваны привлечь людей к объекту, убедитесь, что комната выглядит яркой и наполненной солнечным светом – это отличный способ сделать это. Закрытые шторы или жалюзи только создадут ощущение темного и холодного пространства, либо из-за недостатка света, либо из-за освещения вспышкой. Откройте шторы или жалюзи, чтобы впустить как можно больше естественного света. Съемка в полдень поможет избежать ультраяркого света, проникающего в комнату, и при этом получить много естественного света, косвенно заполняющего пространство. Если вы все еще видите некоторые яркие пятна или темные углы, используйте экспозиции для легкого редактирования HDR, чтобы сбалансировать их. При необходимости используйте вспышку, чтобы немного заполнить тени. 9. Неинформированность клиента о том, как подготовить помещение к фотосъемке Вы не волшебник. Если вы приедете на объект, а там полный беспорядок, то на фотографиях он так и останется полным беспорядком. Часть вашей работы как фотографа заключается в том, чтобы информировать клиентов о любых подготовительных работах, которые они должны сделать. Если вы порекомендуете действия, которые они предпочтут не делать, например, убрать беспорядок в гостиной, то вы выполнили свою работу, и дом, к сожалению, будет показан не лучшим образом. Лучше всего, если ваши рекомендации по подготовке будут записаны в формате pdf, чтобы вы могли просто отправить их клиенту по электронной почте при каждой съемке. В число вещей, которые должны быть включены в ваши предложения по подготовке, входят мытье полов, очистка всех прилавков и столов, заправка всех кроватей, очистка раковины от грязной посуды, очистка холодильника от магнитов, проверка работоспособности штор и жалюзи, а также приобретение живых цветов для придания красок. Если вы начнете регулярно работать с агентом по недвижимости, он в конце концов передаст информацию домовладельцу без вашего напоминания. 8. Кривые линии Один из самых быстрых способов улучшить свою игру в фотографии недвижимости – это убедиться, что все ваши линии квадратные. Это означает, что вертикали должны быть вертикальными, а горизонтали – горизонтальными. В Lightroom вы можете сначала использовать Коррекцию объектива, чтобы автоматически исправить все искажения, а затем использовать раздел Трансформация, расположенный чуть ниже, чтобы выровнять линии по сетке. Для экономии времени вы можете использовать кнопку Auto, чтобы Lightroom выровнял линии за вас, но часто вам все равно придется подправить линии, чтобы они действительно были квадратными. Чтобы свести к минимуму количество выпрямлений при редактировании, камеру нужно держать идеально ровно. И если вы не снимаете в углу, вы также должны быть направлены прямо на объект съемки, чтобы горизонтали тоже были ровными. Идеальная высота для съемки интерьера составляет около 13 сантиметров, а наличие штатива поможет вам уделить дополнительное время, чтобы убедиться, что все выстроено идеально ровно. 7. Изменение температуры освещения Хотя я лично рекомендую снимать с выключенным светом, мнения по этому поводу расходятся. Что бы вы ни решили, помните о различных световых температурах и обязательно уравновешивайте их при редактировании. Лампы накаливания намного теплее солнечного света, поэтому обычно интерьерный свет очень желтый, а солнечный – немного голубой. Использование кистей в Lightroom – один из быстрых способов исправить дисбаланс. Настройте ползунок температуры так, чтобы отменить тот цвет, который вы корректируете. Синий отменит теплый свет, а желтый отменит холодный синий свет. Флуоресцентные лампы могут иметь зеленый оттенок. Настроив кисть на красный оттенок, можно выровнять его. Если есть отблеск света от соседнего окна или светильника, градуированный фильтр также может стать отличным инструментом для плавного выравнивания температуры. 6. Отсутствие освобождения собственности Предположим, что у вас есть контракт, потому что крайне важно, чтобы у вас был общий контракт для каждого клиента перед началом работы с ним. Знаете ли вы, что для каждого места, находящегося в частной собственности, которое вы фотографируете, необходимо оформить разрешение на собственность? Разрешение необходимо только в том случае, если вы захотите показать снимки, например, в своих социальных сетях или на своем сайте. Чтобы быть уверенным, я рекомендую всегда просить, чтобы они подписали релиз. Вы никогда не знаете, захотите ли вы использовать изображение в будущем. Один из простых способов справиться с освобождением собственности – включить его в свой контракт. Я предпочитаю отправлять все документы сразу. Это делает процесс более упорядоченным, и я редко забываю запросить подпись! 5. Съемка без шот-листа Фотосъемка недвижимости обычно проходит в быстром темпе. Бюджеты невелики, клиенты торопятся вывести объявление на рынок, и поэтому время играет решающую роль. Один из способов убедиться, что вы не потратите больше времени, чем нужно, – это иметь общий список снимков, запланированный для всех заданий по фотографии недвижимости. Хотя каждый дом может обладать уникальными свойствами или деталями, существуют стандартные кадры, которые применимы ко всем объектам. Например, вы знаете, что вам понадобится широкий снимок каждой спальни и ванной комнаты. Однако вы можете решить добавить дополнительный широкий кадр в спальне, которая имеет более интересный дизайн. Если позволяет время, вы также можете рассмотреть возможность добавления некоторых виньеток или деталей. Не бойтесь начинать с самого базового списка снимков, а затем добавлять или изменять его по мере необходимости. Это одна из областей, где обратная связь с клиентом может помочь создать идеальный процесс для вашего рынка. 4. Индивидуальное редактирование каждой фотографии Говоря о том, как ускорить процесс, вам стоит подумать и о редактировании. Нам так легко увлечься каждой фотографией, но клиенты недвижимости, как правило, не ищут художественных работ. Скорее, им нужны чистые, профессиональные фотографии, которые четко показывают все помещения и привлекают потенциальных покупателей к объекту недвижимости. Фотография недвижимости – идеальная ниша для пакетного редактирования. Есть несколько способов включить это в рабочий процесс. Если вы сохранили предыдущие правки как пресеты, вы можете применить пресеты к набору фотографий при импорте. Кроме того, можно отредактировать одну фотографию, затем выбрать группу фотографий, следующих за ней, и нажать кнопку Sync,
Что должен включать в себя контракт на фотосъемку недвижимости
В начале своей карьеры профессионального фотографа недвижимости я думал, что составление договора – это слишком сложно и ненужно. Вскоре я обнаружил, что словесного соглашения недостаточно, чтобы охватить все потребности и обстоятельства. Не волнуйтесь, вам не нужно нанимать адвоката. Простой договор о фотосъемке недвижимости в большинстве случаев справится с этой задачей. Основные условия, которые необходимо включить в договор Первый шаг заключается в том, чтобы знать следующие основные термины, которые вы должны включить: Информация обеих сторон; Сфера действия соглашения; Оплата; Требования; Дополнительные сборы; Доставка; Права/Лицензирование; Освобождение от собственности; Подпись. Давайте рассмотрим эти пункты подробнее. 1. Информация обеих сторон Это очевидный момент, но иногда его упускают из виду. Вы всегда можете быть уверены, что человек, с которым вы разговариваете, несет юридическую ответственность за съемки или имущество? Есть ли у вас вся контактная информация на случай, если она вам понадобится? В этом разделе указываются полные имена и контактная информация клиента (агента по недвижимости или владельца недвижимости) и фотографа. Контактная информация должна включать номер телефона, электронную почту и физический адрес. 2. Сфера действия соглашения Это самая важная часть контракта на фотосъемку. Именно здесь вы определяете ожидания ваших клиентов. Опишите свои услуги как можно подробнее, чтобы избежать недопонимания. Адрес объекта недвижимости необходим для четкого указания объекта съемки. Также укажите название или код объекта, если это применимо. Планируемая дата и продолжительность услуги; это поможет клиенту подготовиться к съемке. Количество изображений для производства. Включенные дополнительные услуги, такие как съемка с дрона, съемка в сумерках или постановка. Особые пожелания клиента. 3. Условия оплаты Еще одна важная часть любого базового контракта на фотосъемку. Вероятно, это первое, о чем спросит ваш клиент. Но окончательная цена – не единственное, что важно для вас. Ваш клиент должен согласиться на все условия по оплате, которые подробно описаны в этом разделе. Хорошая практика – просить предоплату при подтверждении съемки. Многие фотографы опасаются, что это может напугать клиента, но это гарантирует вам частичный возврат средств в случае, если клиент изменит свою идею или не выполнит некоторые из ваших требований. Одна вещь, которой вы хотите избежать, – это отправка окончательных изображений и погоня за клиентом для оплаты. Некоторые фотографы просят полную оплату в конце съемки. Это также может быть рискованной просьбой, если нет фундамента доверия. Вы можете решить эту проблему, отправляя изображения с водяными знаками низкого разрешения. Клиент не сможет их использовать, но будет спокоен, увидев окончательные изображения перед оплатой. Вы можете рассмотреть возможность разрешить им сделать ограниченное количество запросов. Только после оплаты вы должны предоставить полные изображения. 4. Требования Успех съемки недвижимости зависит не только от вашего мастерства, но и от безупречной стилизации. Владелец отвечает за подготовку объекта недвижимости, чтобы он выглядел свежо и привлекательно. Для оптимальной подготовки клиенту следует придерживаться следующих основных советов: Убедитесь, что все комнаты чистые, а вся мебель стоит на своих местах; Уберите все личные вещи; Подготовьте постели так, как если бы они принимали важного гостя; Накройте стол посудой и бокалами или красивой вазой; Приведите в порядок экстерьер и подстригите газон. Если на участке есть роскошный сад, лучше всего нанять садовника до начала съемок; Чистка плавательного бассейна. Вы должны иметь возможность начать съемку сразу после прибытия на место. Если объект еще нуждается в доработке, вам следует удержать залог и перенести съемку на другой день. Когда я начинал свою работу, нередко приходилось тратить много времени на ожидание подготовки, и это действительно было причиной стресса. Но как только я прописал это требование в контракте, каждый объект недвижимости к моему приезду был хорошо подготовлен, что позволяло мне делать более качественные снимки. Еще одно требование – погодные условия. Я всегда разрешаю изменить запланированную дату, если погода не подходит или неожиданно меняется. Ответственность за проверку погоды заранее и предложение наилучшего варианта лежит на фотографе. 5. Дополнительные сборы Клиент должен быть осведомлен о любых дополнительных расходах, которые могут быть связаны с услугой. Эти расходы не всегда необходимы, но они могут быть добавлены к окончательной цене при некоторых обстоятельствах или по особым запросам. Они могут включать: Путевые расходы, как в виде фиксированной платы, так и в виде километрового возмещения. Стоимость дополнительных фотографий, в случае если клиент попросит больше фотографий во время съемки. Стоимость дополнительного пост-продакшна, если он запрашивается. Например, замена неба или дополнительное удаление объектов. Стоимость полноразмерных изображений с качеством печати, если вы обычно поставляете изображения в веб-формате. Очень важно, чтобы ваш клиент знал, что за каждый дополнительный запрос приходится платить. Отличной практикой может быть превышение количества фотографий на небольшой процент (на 5-10% больше, чем было оговорено). Таким образом, вы гарантируете высокую удовлетворенность клиентов. 6. Доставка Вы должны указать все подробности о характере, времени и способе доставки. Вы предоставляете вид файла (Jpg, Tiff, Png) и разрешение. Как вы передаете файлы, например, используя сервисы типа Wetransfer. Ожидаемое время доставки после завершения съемки. Если вы предоставляете фотографии низкого разрешения для пересмотра перед окончательной поставкой. Время, в течение которого клиент может попросить о пересмотре. Я всегда отправляю изображения с помощью службы передачи файлов. Несколько раз клиент был разочарован, потому что ожидал получить несколько печатей. Если это четко прописано в договоре, то вы сможете избежать споров. Вы можете рассмотреть возможность продажи полноразмерных изображений за дополнительную плату, поэтому важно точно указать разрешение файла. 7. Права Одним из наиболее распространенных заблуждений является то, что клиент думает, что у него есть полная собственность на оплаченные изображения. Поскольку фотограф предоставляет цифровую копию своей работы, он остается единственным владельцем изображений, а клиент лишь покупает лицензию на использование. Распространенным нарушением авторских прав является ситуация, когда агенты по недвижимости передают изображения другим лицам без разрешения фотографов. Написание четкого лицензионного соглашения поможет вам избежать того, что ваши фотографии будут опубликованы кем-то другим или для других целей. В лицензионном соглашении фотограф определяет обстоятельства и время, в течение которого клиент может использовать изображения. Обычно разрешается любое использование веб-страниц без ограничений по времени, при этом ограничивается печатная реклама и передача прав. 8. Освобождение имущества Еще один упускаемый из виду аспект заключается в том, что фотограф не может использовать изображения недвижимости без разрешения ее владельца. Даже если молчаливое согласие является обычным делом, если вы хотите использовать изображения для своего портфолио, я все равно рекомендую включить в договор форму отпуска собственности. Свобода собственности требуется, если вы хотите использовать изображения для продажи стоковых фотографий или публикации
